• Комментарии: 0
• Просмотры: 1799 / 3658

При поиске квартиры для аренды на длительный срок можно столкнуться со многими трудностями. Одни хотят жить в определенном районе, другие ищут жилплощадь в невысоком ценовом диапазоне. Третьи же сталкиваются с тем, что выбора у них нет – арендодатели отказываются сдавать им недвижимость, как только узнают, что в семье есть ребенок.

Почему сложно арендовать квартиру с детьми на длительный срок

На форумах для молодых родителей часто можно увидеть темы, в которых обсуждают сложности с поиском квартиры для аренды. Семьи с ребенком или несколькими детьми утверждают, что собственники недвижимости не хотят иметь с ними дела, так как считают, что малыш испортит ремонт в квартире.

Сами родители не готовы спорить с подобными утверждениями, ведь видят, что их чадо действительно может испачкать обои или поцарапать паркет. Некоторые мамы и папы сами утверждают, что не сдали бы свою жилплощадь квартирантам с маленьким ребенком. Но есть и те, кто списывает все на «это же дети» и возмущается сложившейся ситуацией на рынке аренды недвижимости.

Насколько сложно решить семьям такой вопрос, как аренда квартиры в Санкт-Петербурге, можно увидеть, проанализировав объявления на сайте Flatfy. Сервис содержит около 175 тыс. публикаций по сдаче жилья в аренду по Петербургу. Но лишь 18 000 объявлений содержат упоминание о детях, то есть эти арендодатели готовы пустить пару с ребенком в свою квартиру.

Владельцы недвижимости чаще всего отказывают квартирантам, апеллируя к тому, что малыш:

· будет рисовать на стенах;

· испачкает едой мебель, а ковры – пластилином и красками;

· в период приучения к горшку испортит ковры и диваны;

· оборвет обои;

· поцарапает паркет или ламинат;

· будет шуметь и бегать.

Квартирантов с детьми сложно выселить?

Некоторые арендодатели не хотят сдавать жилплощадь семье с малышом совсем не из-за испорченной мебели. Они объясняют свое решение юридической составляющей. По словам экспертов, выселить родителей с несовершеннолетним членом семьи крайне сложно.

По закону, ребенок, которому еще нет 14 лет, не имеет права самостоятельно выбрать место жительства. Если у него еще и нет потенциальной возможности обзавестись своей недвижимостью, суд может принять решение в его пользу, то есть отказать владельцу жилплощади в расторжении договора аренды в принудительном порядке.

Такое решение суда не может быть бессрочным. Юристы полагают, что в этом случае хозяин должен апеллировать к праву собственности, которое имеет большую силу, чем права ребенка.

Как снять квартиру с ребенком, если арендодатели отказывают

Эксперты рынка недвижимости утверждают, что проблемы со съемом жилья на длительный срок обычно возникают у родителей, ищущих квартиры экономкласса. Квартиранты, которые могут себе позволить снять недвижимость более высокого уровня, считаются привлекательными клиентами для арендодателей. Ведь при необходимости они смогут возместить причиненный ущерб.

Многие владельцы согласны сдать жилплощадь в аренду семье с малышом при условии заключения договора. Но в нем они обязательно прописывают, что квартиросъемщики несут материальную ответственность за имущество в арендуемой квартире.

Легче или сложнее снять недвижимость на длительный срок, к примеру, в Беларуси, можно узнать с помощью сервиса Flatfy.by. Объявления о сдаче недвижимости в аренду квартирантам с детьми можно найти и на Flatfy.kz, версии поисковика Флетфай в Казахстане. Международная компания представлена в 37 странах мира.